Działki i grunty na sprzedaż Nowa Chełmża

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 0,1561 ha
(1561m2) , położona w malowniczej i spokojnej okolicy w
miejscowości Nowa Chełmża. Działka objęta jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo jednorodzinne, co
gwarantuje przejrzyste zasady jej zabudowy i użytkowania, a także
eliminuje konieczność ubiegania się o warunki zabudowy.

Zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka
znajduje się na terenie oznaczonym symbolem - MN2, zgonie z którym
podstawowe przeznaczenie to :
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-dopuszczalne są nieuciążliwe usługi i działalność gospodarcza
, oraz niezbędne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej ,
zieleń urządzona.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
-maksymalna powierzchnia zabudowy,
-nakaz zachowania minimum 40% powierzchni każdej działki,
-max. wysokość 30% powierzchni każdej działki,
-max. wysokość zabudowy: jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem
użytkowym maksymalnie 5,0 m dla budynków gospodarczych,
-nachylenie połaci dachowych - 30° - 45 dla budynków mieszkalnych i
do 30° dla budynków gospodarczych,
-nakaz uwzględnienia zasady lokalizacji jednego budynku mieszkalnego
na jednej działce budowlanej,
-minimalny wskaźnik miejsc postojowych - 2 miejsca parkingowe na 1
mieszkanie i  2 dodatkowe miejsca dla usług nieuciążliwych.

Działka o regularnym kształcie,  przybliżone wymiary 62,5m x 25m
płaska, co ułatwia zagospodarowanie. 
Dostępny wodociąg gminy w drodze wzdłuż granicy działki.

Położona jest w spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących
kontakt z naturą i jednocześnie szybki dostęp do miasta.
Bliskość Chełmży zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, w
tym sklepów, szkół, przedszkoli oraz placówek medycznych. W
okolicy znajdują się również liczne tereny zielone oraz
rekreacyjne, co sprawia, że miejsce to jest doskonałe zarówno do
zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Działce przysługuje nieodpłatna służebność gruntowa do dz.47/13
i i do drogi publicznej.
Działka ta stanowi świetną okazję dla osób szukających miejsca
pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycji w rozwijającej się
okolicy.

 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki!

Dorota Sobierajska
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
@
Zapraszamy do naszego biura sprzedaży przy ul. Polna 7b w Toruniu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."